{"id":4793,"date":"2025-12-18T22:28:53","date_gmt":"2025-12-18T22:28:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.glovenco.com\/?page_id=4793"},"modified":"2026-09-07T14:18:16","modified_gmt":"2026-09-07T14:18:16","slug":"biography-of-julio-cesar-perez","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.glovenco.com\/es\/biography-of-julio-cesar-perez\/","title":{"rendered":"Biography of Julio C\u00e9sar P\u00e9rez"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tJulio C\u00e9sar P\u00e9rez\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t\t

Julio C\u00e9sar P\u00e9rez Fundador & Director ejecutivo, Glovenco LLC <\/span><\/h2> \t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Julio C\u00e9sar P\u00e9rez<\/strong> Es el fundador y director ejecutivo de Glovenco LLC, una empresa de intermediaci\u00f3n inmobiliaria, hipotecaria y comercial con sede en Florida Central que presta servicios a inversores, compradores de negocios y emprendedores internacionales que buscan oportunidades en el mercado estadounidense.<\/p>

Nacido en la Rep\u00fablica Dominicana y criado en Estados Unidos desde su adolescencia, Julio cuenta con m\u00e1s de cuatro d\u00e9cadas de experiencia pr\u00e1ctica en ambos pa\u00edses. Ha adquirido, construido, remodelado, operado, financiado y vendido supermercados, restaurantes, propiedades comerciales y otros negocios, lo que le brinda un conocimiento profundo de todo el ciclo de inversi\u00f3n.<\/p>

Tras haber trabajado como propietario, gestor, comprador, vendedor y prestamista, Julio aporta una perspectiva excepcionalmente pr\u00e1ctica a cada transacci\u00f3n. Entiende que las operaciones exitosas requieren m\u00e1s que solo intermediaci\u00f3n. Requieren buen criterio, una estructura s\u00f3lida y un conocimiento profundo del funcionamiento de las empresas y las inversiones en el mundo real.<\/p>

Domina el ingl\u00e9s y el espa\u00f1ol, y es especialmente conocido por asesorar a ciudadanos extranjeros, inversores latinoamericanos y emprendedores globales que ingresan a los Estados Unidos, ayud\u00e1ndoles a gestionar la adquisici\u00f3n de bienes ra\u00edces, la compra de negocios, la estructuraci\u00f3n de entidades y la financiamiento de inversiones.<\/p>

Julio es licenciado en Marketing y Negocios Internacionales por la Universidad de Nueva York y es agente inmobiliario con licencia en Florida, con credenciales NMLS tanto a nivel individual como corporativo. <\/p>

Su filosof\u00eda rectora es simple: \"Dale pa\" all\u00e1, que pap\u00e1 le daba. Un recordatorio de que la disciplina, el trabajo duro y el avance son los \u00fanicos cimientos confiables para cualquier cosa que valga la pena construir.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/section>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Designaciones profesionales<\/strong><\/p>

  • Especialista Certificado en Propiedades Internacionales (CIPS) Certificado en Referencias Transnacionales (TRC)<\/li>
  • Representante acreditado del comprador (ABR)<\/li>
  • Recursos para Ventas Cortas y Ejecuciones Hipotecarias (SFR)<\/li>
  • Recurso de Opini\u00f3n sobre Precios de Corredores (BPOR)<\/li>
  • Experto Certificado en Propiedades en Situaci\u00f3n de Dificultad (CDPE)<\/li>
  • e-PRO \u2013 Certificaci\u00f3n en Marketing Digital por la NAR<\/li>
  • Miembro de la Asociaci\u00f3n Internacional de Corredores de Negocios (IBBA).<\/li>
  • Miembro de la Asociaci\u00f3n de Corredores de Negocios de Florida (BBF).<\/li>
  • Miembro de la Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR).<\/li>
  • Miembro de la Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Hipotecarios (NAMB) y acreditado por el BBB (Better Business Bureau).<\/li><\/ul>

    \u00a0<\/p>

    \u00c1reas de especializaci\u00f3n<\/strong><\/p>

    • Desarrollo y remodelaci\u00f3n de proyectos comerciales<\/li>
    • Gesti\u00f3n empresarial, operaciones y optimizaci\u00f3n<\/li>
    • Ventas y adquisiciones de empresas<\/li>
    • Financiamiento de propiedades residenciales, comerciales y de inversi\u00f3n<\/li>
    • Asesoramiento a ciudadanos extranjeros y entrada al mercado estadounidense.<\/li>
    • Consultor\u00eda para emprendedores latinos y globales.<\/li><\/ul>

      \u00a0<\/p>

      Divisiones de Glovenco y Servicios<\/strong><\/p>

      • Gloven Realty<\/strong> Transacciones inmobiliarias residenciales y comerciales.<\/li>
      • Gloven Capital<\/strong> Financiamiento inmobiliario estructurado (DSCR, puente, construcci\u00f3n, extranjeros, multifamiliar, comercial, cartera).<\/li>
      • Financiamiento empresarial Gloven<\/strong> Capital para adquisici\u00f3n de negocios, pr\u00e9stamos de la SBA, pr\u00e9stamos a plazo, financiamiento de equipos, anticipos de efectivo para comerciantes, factoring.<\/li>
      • Servicios empresariales<\/strong> Constituci\u00f3n de entidades, licencias, permisos, cumplimiento normativo, marketing digital y creaci\u00f3n de marca.<\/li><\/ul>

        \u00a0<\/p>

        Licencias profesionales<\/strong><\/p>

        • Agente inmobiliario de Florida \u2013 CQ1069669<\/li>
        • NMLS Corporativo n.\u00b0 2565540<\/li>
        • NMLS Individual \u2013 1452223<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
          \n\t\t\t\t\t
          \n\t\t
          \n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t\t\n\t\t
          \n\t\t
          \n\t\t\t\t\t

          Principal <\/span>Beneficios<\/span><\/h1> \t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

          1. Soluciones r\u00e1pidas y personalizadas para clientes empresariales e inversores.<\/p>

          2. Access to Bridge, DSCR and Foreign National programs.<\/p>

          3. Proceso transparente con asesoramiento experto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

          \n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t\t\t\t
          \n\t\t\t
          <\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          Julio Cesar Perez Julio Cesar Perez Founder & CEO, Glovenco LLC Julio Cesar Perez is the Founder and CEO of Glovenco LLC, a Central Florida-based real estate, mortgage, and business brokerage serving investors, business buyers, and international entrepreneurs pursuing opportunities in the U.S. market. Born in the Dominican Republic and raised in the United States […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-4793","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.glovenco.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4793","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.glovenco.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.glovenco.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.glovenco.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.glovenco.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4793"}],"version-history":[{"count":82,"href":"https:\/\/www.glovenco.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4793\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11184,"href":"https:\/\/www.glovenco.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4793\/revisions\/11184"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.glovenco.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4793"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}